GranDuo　Kyodo16　一棟マンション | 総合ホームサービス

マンション GranDuo　Kyodo16　一棟マンション

価格: 50900万円
: ◆想定利回り:4.00%
◆想定賃料(年間):20,376,000円（満室時想定）
■建物面積:492.53㎡(約148.9坪)
◆土地面積:205.05㎡(約62.0坪)
◆建物内の住戸数:12戸
◆間取り:1K×6室（専有面積：20.31㎡）、1LDK×8室（専有面積：33.17㎡〜44.53㎡）
◆現況、建築中（令和５年３月完成予定）
満室時表面利回り: 4.0%
現行利回り: %

所在地	東京都世田谷区船橋5丁目
交通	小田急小田原線経堂駅徒歩13分

築年月	2023/03	新築/中古	新築・未入居
面積	m²	計測方式	壁芯
バルコニー	m²	向き
建物階数	地上4階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	RC
敷地全体面積	205.05m²	延べ床面積	492.53m²
建築面積	139.34m²
間取内容
駐車場		取引態様
引渡/入居時期	相談	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	近隣商業
都市計画		地勢	平坦
土地面積	205.05m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	80%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北東	接道間口1	m
接道種別1	公道	接道幅員1	12.75m
周辺環境
設備・条件	※想定賃料は満室時における1年間の予定賃料収入で、経済状況・周辺相場変動等によリ賃料の見直しがされる場合があります。※表面利回リは、公目公課その他当該物件を、維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※完成予想図は設計段屠の図面を基に描いたもので実際とは多少異なリます。また、今後変更になる場合があります。尚、完成予想図内の家具、調度品、物品等は実際にはございません。（調査日: 2022年10月28日現在）
物件番号	20221114

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

総合ホームサービス株式会社
E-Mail shs@shs-3cha.com
〒154-0004 東京都世田谷区太子堂2-12-3 オカベビルA１階
TEL 03-5432-0690　FAX 03-5432-0641
営業時間 10:00～20:00　定休日毎週水曜日
宅建免許番号: 東京都知事（5）第80768号

価格 50900万円	◆想定利回り:4.00% ◆想定賃料(年間):20,376,000円（満室時想定） ■建物面積:492.53㎡(約148.9坪) ◆土地面積:205.05㎡(約62.0坪) ◆建物内の住戸数:12戸 ◆間取り:1K×6室（専有面積：20.31㎡）、1LDK×8室（専有面積：33.17㎡〜44.53㎡） ◆現況、建築中（令和５年３月完成予定）
満室時表面利回り 4.0% 現行利回り %