◆現況収入：30,696,000円/年
◆満室想定収入：34,344,000円/年
◆東京都渋谷区神山町
◆ＪＲ山手線渋谷駅 徒歩12分
◆小田急小田原線代々木八幡駅 徒歩12分
◆千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
◆レントアップの見込みあります！（ペット可に変更予定、防音室、床暖房あり）
◆敷地権付一棟マンション！分譲仕様で高級感があります
◆外壁・屋上・共用部・室内大規模修繕済み
マンション JLBグランエクリュ松濤 1棟収益マンション
- 価格
- 79800万円
-
◆現況収入：30696000円/年
◆満室想定収入：34344000円/年
◆東京都渋谷区神山町
◆ＪＲ山手線渋谷駅 徒歩12分
◆小田急小田原線代々木八幡駅 徒歩12分
◆千代田線「代々木公園」駅徒歩8分◆レントアップの見込みあります！（ペット可に変更予定、防音室、床暖房あり）
◆敷地権付一棟マンション！分譲仕様で高級感があります
◆外壁・屋上・共用部・室内大規模修繕済み
- 満室時表面利回り
- 4.3%
- 現行利回り
- 3.8%
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| 所在地 | 東京都渋谷区神山町28-1 JLBグランエクリュ松濤 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線渋谷駅 徒歩12分 小田急小田原線代々木八幡駅 徒歩12分 千代田線「代々木公園」駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1994/03 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | m² | 向き | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 階 |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 33 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | m² | 延べ床面積 | 885.17m² |
| 間取内容 | |
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| 駐車場 | 取引態様 | ||
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 684.66m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 有 | セットバック量 | m² |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道種別1 | 接道幅員1 | 2～4m | |
| 位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | 20230202 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 成約 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
問合せ先
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〒154-0004 東京都世田谷区太子堂2-12-3 オカベビルA１階
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宅建免許番号: 東京都知事（5）第80768号